Как купить квартиру в Германии
Как говорит германское законодательство, зарубежный гражданин может безо всяких ограничений приобрести недвижимость в Германии. При этом вы может стать обладателем жилой и коммерческой недвижимость, или земли без строений. Чтоб совершить сделку, довольно только иметь средства и загранпаспорт, лучше сделать оформление загранпаспорта нового эталона, он делается сроком на 10 лет.
Для выбора подходящего объекта рекомендуем поначалу обратиться в риэлтерское агентство, а позже совершить ознакомительный тур. Вы сможете избрать квартиру через Веб, после этого приехать в Германию во время заключения контракта купли/реализации.
Приобретение германской недвижимости осуществляется через безналичный расчет. Вот поэтому для вас непременно придется открыть счет в любом банке Германии. Для этого пригодится ваше личное присутствие. От людей другого страны потребуют загранпаспорт, справку, подтверждающую адресок проживания, также корректно заполненные формуляры. Время от времени еще требуют советы. Валюта счета – евро.
Перед покупкой рекомендуем проверить юридическую чистоту приобретаемой недвижимости. Ее инспектируют в Поземельной книжке, в какой занесены все операции по каждому объекту, кредитные истории и другие денежные характеристики. Всю эту информацию можно проверить без помощи других либо с нотариусом.
Когда проверите квартиру в Поземельной книжке, сможете составлять контракт купли-продажи, который следует заверить у нотариуса. Отметим, что процесс перерегистрации прав принадлежности состоит из 2-ух шагов: подготовительной и конечной регистрации. После подписания контракта нотариус направляет в Поземельный трибунал заявку с целью подготовительной регистрации нового владельца. Расчеты могут проходить по-разному: клиент может впрямую выслать средства торговцу либо с трастового счета избранного нотариуса.
После получения средств торговцем нотариус посылает в Поземельный трибунал повторную заявку на проведение конечной регистрации прав покупателя. Весь этот процесс может занять 2-4 месяца.
Эхеверия микс 10,5x15 см
Эхеверия микс — суккулент семейства толстянковых с маленьким стеблем и мясистыми зеленоватыми листьями, собранными в плотную розетку. Листья различаются формой и бывают различных цветов. Цветочки размещаются на длинноватом цветоносе, расцветка цветов варьируется от желтоватой до красно-коричневой. Высота — 15 см, поставляется в пластмассовых горшках поперечником 10 см.
Особенности ухода
- Предпочитает броский свет.
- Просит каждогодней пересадки с подменой почвосмеси (подойдет хоть какой готовый грунт для суккулентов либо универсальный для комнатных растений).
- В зимний период предпочитают холодное содержание.
- Нуждаются в ограниченном поливе отстоявшейся водой комнатной температуры. При поливе необходимо смотреть, чтоб вода не попала в розетку листьев.
- Не переносит опрыскивание.