Принят законопроект об усилении контроля в долевом строительстве
Госдума приняла во 2-м чтении законопроект, направленный на усиление контроля и ответственности в сфере долевого строительства.
Документ, внесенный группой депутатов во главе со спикером Вячеславом Володиным, исключает возможность вербования средств людей через жилищные сертификаты, ограничивает вербование средств через жилищно-строительные кооперативы, обязует застройщиков открывать информацию о собственных обладателях и учредителях и вводит солидарную ответственность бенефициаров застройщиков за причиненные дольщикам убытки.
2-ое чтение
Председатель комитета по природным ресурсам, принадлежности и земляным отношениям Николай Николаев заявил журналистам, что в процессе подготовки документа ко второму чтению депутаты сконцентрировались на нормах, которые позволят ускорить реформу, начатую в прошедшем году на рынке долевого строительства.
А именно, по его словам, законопроектом "предусмотрены меры, обеспечивающие переход на новейшую систему финансирования жилищного строительства, если человек желает приобрести квартиру на "нулевом" цикле".
С 1 июля 2018 года даже для тех проектов, которые уже на данный момент реализуются, предлагается ввести банковское сопровождение.
"Каждый застройщик должен открыть отдельный банковский счет в уполномоченном банке и вести все расчеты только с этого счета, и банк будет оценивать целевое предназначение всех этих платежей. Для тех проектов, которые будут начаты с 1 июля этого года, банковское сопровождение также будет включать в себя право банка останавливать проведение расчетов, если будет подозрение на нецелевое внедрение этих средств", — объяснил Николаев.
Законопроект предугадывает поэтапный переход к новейшей модели финансирования строительства жилища с внедрением эскроу-счетов.
С 1 июля 2018 года внедрение эскроу-счетов при вербовании средств дольщиков будет носить добровольческий нрав, с 1 июля 2019 года — неотклонимый. При всем этом на средства дольщиков на эскроу-счетах будет распространяться система страхования вкладов, а наибольшее возмещение по такому счету станет может быть в границах 10 миллионов рублей.
Документом устанавливается механизм, позволяющий банку приостанавливать операции застройщика в целях предотвращения нецелевого расходования средств.
Застройщикам предоставляется возможность строить дома по нескольким разрешениям на строительство в рамках 1-го проекта планировки местности, также завлекать мотивированные займы от основного общества с установлением ограничений по их объему (20% от цены стройки) и размеру процентной ставки. Ставка не должна превосходить главную ставку ЦБ более чем на 2 процентных пт.
Застройщики будут вправе производить продажу и аренду нежилых помещений, машино-мест в многоквартирном доме либо ином объекте недвижимости с момента выдачи им разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Фонд защиты прав людей — участников долевого строительства наделяется возможностями по финансированию окончания строительства проблемных объектов. Законопроект также обеспечивает возможность передачи застройщикам, принявшим на себя обязательство по достройке проблемных объектов, земляных участков в аренду без проведения торгов на основании распоряжения глав регионов.
Ковёр «Дели» 81403-50322 0.5x0.8 м цвет бежевый
Ковёр «Дели» 81403-50322 имеет малогабаритные размеры — 0,5×0,8 м. Может употребляться в качестве акцентного элемента в гостиной либо столовой, у двери в прихожей, в роли прикроватного коврика в спальне и детской. Не имеет ворса, сделан механическим методом в технике жаккардового плетения, край обработан оверлоком. Лицевая поверхность декорирована геометрическим узором. Цвет — сероватый.
Ковер выполнен на крепкой и упругой базе из джута. Основной материал — 100%-й полипропилен. Общая толщина — 3 мм. Высочайшая плотность покрытия (1300 г/м^2^) позволяет использовать его в местах с завышенной нагрузкой — коридорах, гостиных, кухнях. Ковер нельзя подвергать стирке и сушке в машине, допустима химчистка.
Преимущества ковра
- Сделан из гипоаллергенных и неопасных материалов.
- Имеет антистатический эффект — не притягивает пыль.
- Не мнется под ножками мебели.
- Можно использовать вместе с «теплым полом», если температура нагрева не превосходит 28 °С.
- Полипропилен не впитывает загрязнения и просто очищается пылесосом либо щеткой.